Curs BNR - 10 Iunie, 2019 EUR: 4,72 RON USD: 4,19 RON

Birou de vanzareImobil P+2E+Penthouse+pod locuibil in zona Balcescu

Adresa: Balcescu, Timisoara, Timis

835.000 EUR ( pretul nu este negociabil, contine TVA si are comision 2% - 16.700 EUR. )
adaugat acum 2 zile
Caracteristici
Suprafata utila:
552 mp
Etaj:
4
Nr. niveluri:
4
An constructie:
2012
Tip imobil:
Cladire de birouri
Clasa birouri:
null
Nr. locuri parcare:
Alte informatii
Construcția, a cărei proiectare a fost demarată în 2007, a fost executată în perioada 2009‐2012, și finisată cu materiale și la standarde de calitate ridicate; unică prin aspect în peisajul local. Construită în sistem anvelopă, structura de rezistență este doar pe perimetru, fără stâlpi sau pereţi de rezistenţă pe interior, cu posibilităţi largi de adaptare. Suprafaţa totală a terenului ‐ 399 mp; Frontul stradal este de 14,7 m, conform planului de situație atașat. Beneficiază de Autorizație de Funcționare pentru Clădire de Birouri și Servicii. CLĂDIRE: În regim Parter + 2 Etaje + Penthouse + Pod Locuibil Suprafața totală construită desfașurată: 657 mp. Suprafețe total construite pe nivele: • Parter: 141,17 mp • Etaj I: 168,50 mp • Etaj II: 168,50 mp • Penthouse: 168,50 mp, din care 125,50 mp suprafaţă construită și 43,00 mp terasă neacoperită • Pod locuibil: 70,92 mp, din care 53,25 mp suprafaţă construită și 17,67 mp terasă neacoperită. Suprafața totală utilă este de 552,36 mp. Suprafețele totale utile pe nivele: • Parter: 117,19 mp din care spațiu locuibil: 89,74 mp, cameră tehnică: 9,83 mp, spațiu tehnic: 4,3 mp • Casa Scării: 13,32 mp • Etaj 1: 125, 3 mp • Etaj 2: 125,3 mp • Penthouse: 125,8 mp, din care spațiu locuibil 88,3 mp, terasă locuibilă 37, 5 mp Pod locuibil: 58,77 mp, din care spațiu locuibil 44,27 mp, terasă locuibilă 14,5 mp Domenii de utilizare posibile, fără a fi însă limitative: A. Publice: • sediu de companie şi/sau birouri; • birouri pentru companii ce derulează operaţiuni cu publicul: • sucursală bancară / financiară, companie de asigurări; • servicii medicale şi/sau de stomatologie; • creşă şi/sau grădiniţă; • arhitectură şi inginerie, proiectare; • consultanţă, avocatură; • publicitate şi producţie publicitară, design; • servicii de cosmetică, întreţinere; • agenţii de turism; • aparthotel; • cazare în regim de apartament pe termen lung, etc. B. Private: • spaţiu de locuit pentru o familie mare, cu mai multe apartamente; • câte un apartament pe fiecare nivel. • acces pietonal și auto din str. Ciprian Porumbescu, asfaltat, cu o lățime de 5,5 ml • gard metalic la stradă, prevazut cu poartă pietonală și interfon, poartă de acces auto comandată prin telecomenzi • placaj cu dale ornamentale (pavele), spații verzi • guri de colectare a apelor pluviale • 5 locuri de parcare in curte • locuri publice de parcare suficiente, amenajate pe toată lungimea străzii, pe ambele sensuri de circulaţie Sistem de Control acces: • Sistem de interfon cu comenzi pe fiecare nivel, pentru poarta pietonală de la stradă și intrarea în imobil • Porți electrice pentru acces auto, comandate prin telecomanda. • Pret: VANZARE 835.000 Euro + TVA, INCHIERIERE 9 Euro +TVA /mp,pe langa se adauga utilitatile de 2.5 Euro + TVA/mp. La vizionare se semneaza un contract de intermediere.Tel. 0744388832. SC Ralf Consulting, agentie imobiliara.
Contact
Agnes Maximagentie | SC RALF CONSULTING SRL