Spatiu comercial de vanzareSpaţiu comercial de vânzare, Centru, 1456 mp

Cladire de birouri clasa A, pozitionata central, aproape de mijloacele de transport si centrele comerciale. Calitatea superioara a constructiei, a finisajelor si a dotarilor, generozitatea spatiilor oferite, compartimentarea, spatiul de parcare pentru autoturisme si biciclete sunt beneficii pentru ocupantii cladirii. Detalii tehnice: • constructie din beton armat, pereti exteriori din BCA placati cu termosistem, tamplarie exterioara tip perete cortina, echipata cu geam termopan securizat, stratificat (conex) si reflexiv, cu jaluzele exterioare mobile; atasat fisierului de prezentare se va putea gasi si certificatul energetic al cladirii; • usa pietonala dubla automata si usa pietonala dubla cu acces pe baza de cartela; • terasa circulabila, acoperita cu Granuflex si gazon natural, 4 luminatoare de mare suprafata echipate cu trape de fum automate; • suprafata utila parter 820 mp cu inaltime de 4 m; • suprafata utila etaj 615 mp; • inaltime utila etaj 3m; • 2 scari interioare; • 4 grupuri sanitare cu 5 toalete (situatia actuala) / 5 grupuri sanitare cu 11 toalete (situatia proiectata) *; • instalatie de climatizare GEA, cu ventiloconvectoare, cazan incalzire pe gaz Buderus; • parcare amenajata pe teren proprietate, cu o suprafata de 240 mp. Finisajele sunt superioare si constau in: • tencuieli mortar de ciment si zugraveli lavabile; • pardoseli PVC pentru trafic intens, in stare excelenta, in zona administrativa; • placaje ceramice si obiecte sanitare de calitate superioara in zona de grupuri sanitare; • tamplarie interioara si exterioara din aluminiu, de cea mai buna calitate (Schuco); • suprafata vitrata mare, de tip perete cortina, cu lungimea 40 metri, pentru maximum de lumina naturala; • tavane false din metal perforat si gips carton; Compartimentare: open space, 3 birouri, sala de conferinte, 4 grupuri sanitare (actual) / 5 grupuri sanitare (proiect), sala de mese, camera pentru server, 2 oficii. Instalatii si dotari superioare: • instalatii electrice de iluminat si prize pentru 220 si 380 V; • instalatii de incalzire, agentul termic fiind furnizat de CT proprie; • instalatii de apa si canalizare; • instalatii de climatizare, cu posibilitate de reglare a temperaturii in mod diferit pe zone; • posibilitatea alimentarii spatiului cu energie electrica de la generator de avarie; • post de transformare amplasat pe teren proprietate; • contract cu E.ON Energie Romania SA de consumator pentru medie tensiune; • instalatii de supraveghere video interior si exterior; • instalatii de acces cu cartela in zonele restrictionate; • instalatii pentru retele de calculatoare si telefonie; • conexiune cu fibra optica la doi furnizori de internet : RDS si Euroweb; • posibilitatea amplasarii facile a prizelor de curent, telefonie si net in orice zona, cu coborarea retelelor din tavan; • instalatii antiefractie si incendiu.